Real Estate Ráfagas burbuja inmobiliaria

Mercado de Shanghai de la vivienda en la declinación de dos dígitos!

Los Angeles Times publicó un artículo el 4 de marzo. en el busto del mercado de bienes Shanghai, China, real.

En uno de los mercados del mundo más caliente la vivienda, los últimos tres años vio una duplicación de los precios. Las cosas están ahora tan malo ahora que miles de oficinas de bienes raíces se han cerrado, muchos propietarios han montos de los préstamos que son mayores que su valor de reventa de propiedades, los compradores recientes están luchando con los desarrolladores para rescindir su compra, y los bancos están a la espera de una ola de incumplimientos de pagos hipotecarios.

Economista jefe de Morgan Stanley Asia, dijo "caída de Shanghai vivienda sólo va a empeorar y poner en peligro una parte importante de la economía china". Acerca de la propiedad, actualmente en construcción, este mismo economista dijo: "Van a permanecer vacíos durante años!"

Las similitudes con nuestros mercados burbuja caliente de EE.UU., me hace pensar esto es muestra de lo que ya estamos comenzando a experimentar (aunque a un ritmo mucho más lento).

Las primeras señales de problemas en nuestros mercados de bienes raíces son muy sutiles y sólo se detectan, o reconocido, por bienes raíces muy pocos (http://www.brokerforyou.com/blogger/index.html) profesionales. Desde mediados de 2005 las banderas rojas han sido bastante obvio hasta para los no profesionales. Sin embargo, el siempre optimista "siempre es un buen momento para comprar" la línea de la industria es abrazado por los medios de comunicación (desde luego no quieren perder su inmensa fuente de ingresos de la publicidad de bienes raíces) y el público en general ingenuo.

En San Diego, en particular, y la mayoría de los otros principales mercados metropolitanos de bienes raíces, que es bastante aceptable para reconocer y asumir la doble dígito apreciación de bienes raíces en el pasado. Sin embargo, incluso el pensamiento de la depreciación de los bienes raíces se miraban con la misma incredulidad y desprecio, como si un abusador de menores se mudó al lado.

16, siempre es un buen momento para comprar "la línea de la industria es abrazado por los medios de comunicación (desde luego no quieren perder su inmensa fuente de ingresos de la publicidad de bienes raíces) y el público en general ingenuo.

En San Diego, en particular, y la mayoría de los otros principales mercados metropolitanos de bienes raíces, que es bastante aceptable para reconocer y asumir la doble dígito apreciación de bienes raíces en el pasado. Sin embargo, incluso el pensamiento de la depreciación de los bienes raíces se miraban con la misma incredulidad y desprecio, como si un abusador de menores se mudó al lado.

Hay un refrán comprobado en nuestro mercado de valores: "Nunca se puede ir a la quiebra tomando un beneficio." En muchos mercados de EE.UU., los inversionistas experimentados todavía puede obtener una ganancia. Sin embargo, si el mercado inmobiliario de Shanghai es una indicación de lo que espera a los mercados de EE.UU. caliente ... .. la ventana de oportunidad se está cerrando muy rápido!

Copyright 2006 Promociones http://www.websitetrafficbuilders.com ilimitadas. Todos los derechos reservados. cualquier adición / modificación / enlaces añadidos a este artículo será considerado una violación de derechos de autor y sujeto a una acción legal inmediata y sin previo aviso.