Cuando se mueve a un nuevo apartamento, el propietario puede cobrar más que el alquiler del primer mes. Antes de firmar el contrato, asegúrese de entender exactamente lo que vas a cobrar, y recibe por escrito.
Depósito de Seguridad: Este es un seguro de mini-propietario. El depósito es equivalente al alquiler de uno a dos meses y puede abarcar cualquier cosa, desde una ventana rota a la alfombra manchada. Al final de su contrato de arrendamiento, el propietario llevará a cabo una inspección y ver si él o ella tiene que usar parte del dinero en cualquier cosa dañada más allá de la normal "desgaste" durante su estancia. La ley estatal sólo puede usar el depósito de seguridad para tres propósitos: alquiler sin pagar, los daños y para la limpieza de manchas o cualquier otra área excesivamente sucio. El propietario no puede usarla para pintar el apartamento para que se vea más atractivo para los inquilinos que viene. (Eso es ilegal).
Limpieza: Dado que los propietarios no pueden utilizar legalmente el depósito de garantía para los propósitos básicos de limpieza, algunos de ellos optar por incluir un servicio de limpieza en su contrato de arrendamiento.
Último mes de alquiler: Algunos propietarios piden en alquiler del último mes de antelación. De esta manera, si usted rompe su contrato sin antes consultar a su propietario, él o ella tiene 30 días para encontrar un nuevo inquilino antes de que él o ella necesita otra pago del alquiler. Si eres un buen inquilino, y no romper su contrato, entonces se ahorrará la molestia de tener que preocuparse de conseguir junto a su último mes de alquiler. (Esto puede ser realmente útil cuando usted tiene que tratar con todos los gastos de mudanza!) A diferencia del depósito de seguridad, este cargo no es reembolsable.
Mascotas Depósito: Esto también es una forma de seguro mini-propietario suele correr alrededor de $ 300.00. El depósito de la mascota se utiliza para cubrir el desgaste causado por sus mascotas. Algunos propietarios también piden una "tarifa por mascota" una vez al mes ($ 20 - $ 50) para cubrir el coste y los inconvenientes de los derechos hermosa pala aguafiestas. Seguro para Inquilinos: Usted no está obligado a obtener un seguro, pero es muy recomendable. Es increíblemente fácil para un personaje inusual de caminar a través del complejo desapercibido. Hay nuevas personas dentro y fuera de apartamentos todo el tiempo, por lo que no tienen la misma seguridad que un propietario de vivienda lo hace. Con esto en mente, usted debe invertir en seguro del arrendatario como la protección contra el robo, daños por agua y fuego.
Aparcamiento: No siempre se puede coger ese espacio de estacionamiento principal, y según el lugar de su complejo de apartamentos está, esto podría significar aparcamiento en la calle. Si usted vive en el distrito de las artes en el centro de Dallas, es posible que tenga que alimentar al monstruo parquímetro o pagar por un estacionamiento seguro. Tenga esto en cuenta cuando se anhela que loft artístico.
Algunos estados poner un límite a los depósitos de un propietario puede pedir. Por ejemplo, en California, los depósitos no se pueden sumar a más de alquiler de dos mes. Echa un vistazo a el propietario / arrendatario leyes para obtener la primicia sobre las restricciones de su estado.
Independientemente de cómo muchos de los depósitos y los honorarios del propietario le pide, asegúrese de que todos estos son descritos en el contrato de arrendamiento. Si no es así, haga una lista de todos los cargos, cuando se les pagaba, a continuación, fecha en que el propietario y tienen que firmar con usted. Guarde una copia de esta lista y dar uno a su propietario para evitar problemas en el futuro.
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