¿Qué tan segura es su compañero de habitación?

Propietario - Sentido Común Inquilino

Al elegir al compañero de habitación perfecto, si usted es el inquilino o el propietario, un poco de sentido común y la diligencia debida debe ser un requisito previo antes de tomar su decisión. Varios factores entran en juego tanto para el arrendador y el arrendatario.

Como propietario, usted está trayendo un desconocido en relación a su familia que podría ser la manera perfecta para compensar sus costos, o se convierten en un gasto adicional para que usted pueda tener. En primer lugar, tendrá que juzgar la responsabilidad fiscal al inquilino anticipado. La información que ello puede conseguirse mediante la solicitud de un informe del consumidor (informe de crédito) de este individuo. Para ello tendrá que contar con una autorización firmada por este individuo y en contacto con cualquier número de agencias de informes de los consumidores. Para complementar el informe de los consumidores los datos que se obtienen del informe, es una buena idea también para contactar con los propietarios anteriores a su inquilino por las referencias y la historia de alquiler. Ellos le darán una buena idea en cuanto a exactamente qué clase de persona es y cuál es el comportamiento que se puede esperar de ellos. Su próximo paso será comprobar los antecedentes penales del individuo. "Usted ciertamente no querría introducir un ladrón en su casa. Esto se puede hacer poniéndose en contacto con cualquier empleado de la corte del condado en el que vivían y posiblemente alrededor tribunales metropolitana del condado o en contacto con una empresa de fondo de investigación para llevar a cabo esto por usted." dice Charles Slagle, Investigador Principal de NCR, Inc. Por último, sería prudente verificar su empleo. Asegúrese de que ellos te dan un número principal para las empresas, para que pueda comprobar que es un negocio que ha alcanzado y no sólo uno de sus amigos para que tengan haciéndose pasar por su supervisor para ellos. Además, no hace daño para verificar el número a través de sus páginas amarillas locales o información. He encontrado referencias personales que de poco o ningún uso ya que un posible inquilino rara vez se dan referencias personales que sería negativo. Estas cosas y un poco de sentido común debería ayudar a producir un inquilino fructífera para usted.

Cuando usted es el inquilino buscando un compañero de piso / propietario los cambios criterios ligeramente, pero los conceptos básicos siguen siendo los mismos. "Usted quiere asegurarse de que está asociado con un propietario solvente que es tan responsable fiscalmente, ya que el deseo para que usted sea", dijo Slagle. capacidad financiera es tan importante para ellos como debe ser para usted. Usted tendrá que asegurarse de que el compañero de habitación / propietario tiene la capacidad financiera para mantener el techo sobre su cabeza y para mantener los servicios públicos. Sin importar si usted es capaz de pagar su parte de las facturas y el alquiler, la responsabilidad recae en el compañero de habitación / propietario para completar el pago. Su siguiente preocupación es la posibilidad de un expediente penal por parte del propietario. Todd Cordero, Presidente de la Trinidad de Investigación añadió: "Por motivos de seguridad no querría un propietario que ha sido declarado culpable de un asalto o un crimen sexual." Usted puede investigar sus antecedentes en la misma forma que el propietario se visita en el suyo o si lo desea, puede utilizar uno de los muchos sitios web que ofrecen a hacer esto para usted. Criminalbackground.com es nuestro sitio de elección para sus económico y fácil de uso del sitio. Además, cada vez que tengo una pregunta de un miembro del personal está siempre ahí para ayudar por teléfono o correo electrónico. "Dijo Sheryl Pennington, gerente de la propiedad de Carlton Corte en Dallas, Texas.

Así, sin importar si usted es el inquilino o el propietario en busca de un compañero de habitación, teniendo un tiempo para investigar la perspectiva puede dar una relación de compañero de habitación más productivo.